2002〜2012年築, 専有面積65.67㎡〜85.67㎡の平均販売価格
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シーズガーデン八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分
2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,383万円
44.7万円/㎡
2,093
2,953
3,813
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,813万円
39.0万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月6日
シーズガーデン八王子
3,480万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 75.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 3,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/30 | 3,677万円 | 48.6万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 2,680万円 | 35.4万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,100万円 | 43.2万円 | 3階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 3,290万円 | 45.8万円 | 3階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 3,690万円 | 48.8万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,900万円 | 38.3万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 4,990万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 3,100万円 | 41.0万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | シーズガーデン八王子 八王子市北野町 | 京王八王子駅12分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/10 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/09 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,590万円 | 34.9万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/04 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 3,548万円 | 42.1万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/21 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,299万円 | 48.4万円 | 68.13㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/17 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/08 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 3,480万円 | 37.8万円 | 92.08㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/25 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅19分 | 2,790万円 | 36.9万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
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ポイント
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